四海網(wǎng)首頁

24個城市房價上漲:看來今年房價又要大漲?

2021-01-31 11:21:20來源:四海網(wǎng)綜合

  【24個城市房價上漲:看來今年房價又要大漲?】疫情終將過去,但各國大放水的貨幣會留下。這已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖铝。因?a href=http://m.qianjiji.cn/tags/41986.html target=_blank>黃金、比特幣都漲得如此茂盛,該談?wù)勚袊畲筘泿懦恋沓、俗稱“大夜壺”的房地產(chǎn)了。

�籾����, ����, ����, �ܹ�, ������̱�����, ����, ����.jpg

  1、三十五城房價:分化明顯,格局已成

  去年我就說過,疫情導致的貨幣放水必然會流進房地產(chǎn)。但是過去那種熱浪滾滾的“普漲”是不可期待的,夠格成為本輪“大夜壺”的熱點地區(qū)是明確的:長三角都市圈、珠三角都市圈,和成都。

  北京弱化經(jīng)濟功能,房價上漲速度會相對放慢。第二梯隊是武漢、重慶,西安也不容小覷。至于其他故事,聽聽就好,希望不大。

  強調(diào)一下,這是中長期的趨勢預判,而不是短期追風逐浪。

  比照第一財經(jīng)記者對全國三十五座重點城市房價一年走勢的統(tǒng)計,去年的預測基本靠譜。這三十五座重點城市幾家歡喜幾家愁。

  與去年同期相比,11個城市跌了,其中包括八個省會城市,分別是呼和浩特、鄭州、石家莊、濟南、太原、南昌、哈爾濱、貴陽。

  24個城市上漲。漲幅最大的是深圳,達到了14.6%。排第二的是成都,漲幅9%。

  長三角最有意思,上海、杭州、寧波、南京、合肥呈齊頭并進,但是漲幅不算特別突出,在4-7%的漲幅區(qū)間內(nèi)密集排列。珠三角除了自帶猴市屬性的深圳,廣州漲幅6.7%,和北京相當,位置也很靠前。

  這張榜單的信息很清晰,長三角都市圈穩(wěn)扎穩(wěn)打集團作戰(zhàn)。珠三角的深圳一馬當先,歷史表現(xiàn)相對“蔫”一點的妖都也啟動了。

  其實,珠三角的鋒芒不只是“雙城記”。只不過全年表現(xiàn)不俗的惠州、東莞不在“全國重點城市之列”罷了。而長三角缺席榜單的名城蘇州,并不是沒有漲勢,而是啟動太早被調(diào)控住了。還有去年逆襲的紹興,也是長三角的意外之喜。

  京津冀呢,不止北京停下上漲的步伐,天津、燕郊、石家莊也紛紛熄火。

  西部板塊的最大贏家無疑是成都。成渝之爭已經(jīng)沒有多少懸念,成都完勝。其實,地形復雜到GPS要失靈的山城能走到今天這步已屬不易。西部元老的西安、身在華中心在西部的武漢,不溫不火,看不出和成都一決高下的可能。

  當然,銀川、西寧的房價漲幅明顯,但基礎(chǔ)的“三圍”擺在那里,“西部中心城市”和他們無緣。烏魯木齊的時差太大,也不在考慮之列。

  東北和西南,就不談了,不屬于中長線的價值投資。

  基本上這就是未來幾年中國房市的主要趨勢:兩大富裕三角,孤獨的首都和花團錦簇的成都。我有信心這么說,是因為這一格局符合房市的大背景和小環(huán)境。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿,本站收錄此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學習,文圖內(nèi)容如存在錯誤或侵害您的權(quán)益,本站承諾2小時內(nèi)完成處置工作。
相關(guān)信息城市

24個城市房價上漲:看來今年房價又要大漲?

24個城市房價上漲
【24個城市房價上漲:看來今年房價又要大漲?】疫情終將過去,但各國大放水的貨幣會留下。這已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖铝恕R虼它S金、比…
標簽:城市
2021-01-31

5年后中國房價將漲到2萬?官方最新回應來了

5年后中國房價將漲到2萬
【5年后中國房價將漲到2萬?官方最新回應來了】房價上漲是近幾年來,被議論最多的話題,我國經(jīng)濟學家吳曉波就這樣說到,過去20年…
標簽:官方
2021-01-31

未來5年房價走勢:央行突然“降息”釋放什么信號

未來5年房價走勢
【未來5年房價走勢:央行突然“降息”釋放什么信號】本來房地產(chǎn)的主基調(diào)已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)地定好了,也沒必要來回強調(diào),但是2020年經(jīng)歷了這…
標簽:央行
2021-01-31

今年究竟適不適合買房?2021年房價會再次大漲嗎

今年究竟適不適合買房
今年究竟適不適合買房?2021年房價會再次大漲嗎?下面針對這一問題,來看具體分析。
標簽:今年
2021-01-31

2021年房價會再次大漲嗎?今年房價上漲還是下跌

2021年房價會再次大漲嗎
2021年房價會再次大漲嗎?今年房價上漲還是下跌?關(guān)于這一點,今后的房地產(chǎn)還會繼續(xù)向前發(fā)展,這是毋庸置疑的。城市化率剛剛達到…
標簽:房價
2021-01-31

2021年上海房價會再次大漲嗎?上海房價2021最新價格走勢分析

2021年上海房價會再次大漲嗎
【2021年上海房價會再次大漲嗎?上海房價2021最新價格走勢分析】2021年房地產(chǎn)再迎“新規(guī)”,上海率先試點,未來房價走勢明了了!…
標簽:房價
2021-01-31

15個新一線城市房價過萬?2021一線城市房價會漲嗎

15個新一線城市房價過萬
最近一段時間關(guān)于新一線城市房價的新聞可謂是層出不窮,特別是不少新一線城市的房價都跨過了萬元大關(guān),面對著這樣的情況,我們到…
標簽:房價
2021-01-31

語音發(fā)出后錄音還在繼續(xù):技術(shù)上的”偷聽“能力是否被濫用了?

語音發(fā)出后錄音還在繼續(xù)
【語音發(fā)出后錄音還在繼續(xù):技術(shù)上的”偷聽“能力是否被濫用了?】基于大數(shù)據(jù)的用戶畫像,能讓商家摸清用戶更愛吃辣還是吃酸,并…
標簽:語音
2021-01-31

2月新規(guī)來了!這批新規(guī)將影響你我的生活

2月新規(guī)來了
【2月新規(guī)來了!這批新規(guī)將影響你我生活】2月新規(guī),來了!年2月起將有一大波重磅新規(guī)正式實施,快來看看哪些與你有關(guān)?
標簽:新規(guī)
2021-01-31

我國古代有過分餐制嗎?螞蟻莊園2月1日今日答案公布

我國古代有過分餐制嗎
我國古代有過分餐制嗎?答對就可以領(lǐng)取到180g小雞飼料哦,下面來看螞蟻莊園2月1日今日答案公布結(jié)果吧。
標簽:螞蟻
2021-01-31

給手機表面消毒用哪種消毒劑更合適?螞蟻莊園2月1日今日答案公布

給手機表面消毒用哪種消毒劑更合適
給手機表面消毒用哪種消毒劑更合適?答對就可以領(lǐng)取到180g小雞飼料哦,下面來看螞蟻莊園2月1日今日答案公布結(jié)果吧。
標簽:手機
2021-01-31

成都剛需房需要什么條件?買房需要注意的問題有哪些

成都剛需房需要什么條件
現(xiàn)在除了一線城市、二線城市也成了大家拼搏的地方,成都大家都聽過嗎,要是沒聽過應該也聽過成都那首歌吧,當時也是很火的,很多…
標簽:成都
2021-01-30

開發(fā)商延期交房違約金怎么算?開發(fā)商延期交房怎么處理

開發(fā)商延期交房違約金怎么算
在買房子的時候,人們在交了首付之后,肯定是要和開發(fā)商去簽訂合同的,而且在合同上面也會規(guī)定有交房的時間,交房的時間,如果說…
標簽:違約金
2021-01-30

外地人在成都買房需要什么條件?成都的限購政策有哪些

外地人在成都買房需要什么條件
說到成都很多人沒想到的都是四川,而且還有很多的明星都是來自于成都,所以說成都確實是一個比較不錯的城市,有很多在成都打工的…
標簽:成都
2021-01-30

城鎮(zhèn)居民如何申請廉租房?申請廉租房應準備哪些材料

城鎮(zhèn)居民如何申請廉租房
廉租房是對城鎮(zhèn)低收入且存在住房困難的家庭提供的一種保障性住房。如今,受廉租房房租便宜的吸引,很多人都想要申請廉租房。那么…
標簽:廉租房
2021-01-30

廉租房怎么申請?申請廉租房有什么限制條件

廉租房怎么申請
廉租房是國家出臺的為了保障困難家庭住房的一種政策,它的意思相當于租住國家所提供的房子但是只繳納市價的一半費用,但是廉租房…
標簽:廉租房
2021-01-30

在成都怎么申請廉租房?申請廉租住房需要什么條件

在成都怎么申請廉租房
當前國家政策很好,對于一些家庭低收入的人群,政府為他們準備了廉租房以供他們有一個良好的生活環(huán)境。那么到底什么是廉租房,在…
標簽:條件
2021-01-30

成都限購怎么才能買到房子?外地人在成都買房需要什么條件

成都限購怎么才能買到房子
近年來,我國各地的住房壓力日趨緊張,對于一些經(jīng)濟發(fā)達城市來說,這種現(xiàn)象則更為明顯。為了緩解住房壓力,各地都制定并落實了限…
標簽:成都
2021-01-30

房產(chǎn)40年和70年有什么差別?40年產(chǎn)權(quán)房子買后悔了怎么辦

房產(chǎn)40年和70年有什么差別
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上不僅有普通商品房,也就是我們經(jīng)常說的70年產(chǎn)權(quán)的房子,還有一種房子就是40年產(chǎn)權(quán)的公寓房,很多人不清楚房產(chǎn)40…
2021-01-30

成都新房5年內(nèi)不能交易嗎?成都新房搖號新政是怎樣的

成都新房5年內(nèi)不能交易嗎
說到成都這座城市,相信大多數(shù)的購房者們都不會感到陌生,畢竟前段時間,有一首網(wǎng)紅歌曲將成都徹底的唱紅了,很多人都慕名前來,…
標簽:5年內(nèi)
2021-01-30