房地產(chǎn)稅真的要來(lái)了嗎？專家提出“免征面積”交稅12000

　　【房地產(chǎn)稅真的要來(lái)了嗎？專家提出“免征面積”交稅12000】4月8日，住建部約談5個(gè)城市相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房；同一天，因炒房團(tuán)內(nèi)訌，#網(wǎng)友曝光深圳102份炒房材料#沖上微博熱搜，深圳市住建局等七部門(mén)宣布對(duì)此展開(kāi)聯(lián)合調(diào)查。

　　近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，很多人只能望而卻步，畢竟目前的房?jī)r(jià)對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)還是負(fù)擔(dān)不起的。正常情況下，剛需人群買(mǎi)房難度不斷增加，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)下跌，但情況似乎并非如此。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年中國(guó)人均住房面積首次超過(guò)40平方米，這說(shuō)明購(gòu)房者數(shù)量并沒(méi)有減少。此外，另一項(xiàng)信息也從側(cè)面證實(shí)了這一點(diǎn)，在3616家A股上市公司中，涉及房地產(chǎn)投資的公司有1848家，被稱為“國(guó)內(nèi)最大的炒房團(tuán)”，就更不要說(shuō)普通炒房客了。

　　這樣，就真的是“旱的旱死、澇的澇死”了。因此，面對(duì)這種情況，很多人都希望盡快引入房產(chǎn)稅、空置稅等，以抑制房?jī)r(jià)的同時(shí)，減少這種情況的出現(xiàn)。然而，房產(chǎn)稅多年來(lái)一直被忽視，因?yàn)樗�影響著中�?guó)數(shù)億家庭。雖然房產(chǎn)稅還沒(méi)有出臺(tái)，但很多專家都提出了自己的看法。

　　比如孟曉蘇曾說(shuō)過(guò)，我國(guó)的房產(chǎn)稅應(yīng)該是“見(jiàn)房征，憑證退”的方案，也就是說(shuō)，先對(duì)所有城市的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，然后再按照每個(gè)城市只能返還一個(gè)房產(chǎn)稅的方式，來(lái)退稅。

　　專家張學(xué)誕表示，應(yīng)該建立40到60平方米的“免征線”。超過(guò)這條線，房產(chǎn)稅將按房產(chǎn)價(jià)格的0.2%至1.2%來(lái)征收房產(chǎn)稅。因此，一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子每年最多要繳納12000元的房產(chǎn)稅。