房地產(chǎn)稅真的要來了嗎？專家提出“免征面積”交稅12000

　　【房地產(chǎn)稅真的要來了嗎？專家提出“免征面積”交稅12000】4月8日，住建部約談5個(gè)城市相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房；同一天，因炒房團(tuán)內(nèi)訌，#網(wǎng)友曝光深圳102份炒房材料#沖上微博熱搜，深圳市住建局等七部門宣布對此展開聯(lián)合調(diào)查。

　　近年來，隨著房價(jià)的不斷上漲，很多人只能望而卻步，畢竟目前的房價(jià)對很多家庭來說還是負(fù)擔(dān)不起的。正常情況下，剛需人群買房難度不斷增加，房價(jià)應(yīng)該會下跌，但情況似乎并非如此。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年中國人均住房面積首次超過40平方米，這說明購房者數(shù)量并沒有減少。此外，另一項(xiàng)信息也從側(cè)面證實(shí)了這一點(diǎn)，在3616家A股上市公司中，涉及房地產(chǎn)投資的公司有1848家，被稱為“國內(nèi)最大的炒房團(tuán)”，就更不要說普通炒房客了。

　　這樣，就真的是“旱的旱死、澇的澇死”了。因此，面對這種情況，很多人都希望盡快引入房產(chǎn)稅、空置稅等，以抑制房價(jià)的同時(shí)，減少這種情況的出現(xiàn)。然而，房產(chǎn)稅多年來一直被忽視，因?yàn)樗�影響著中國�?shù)億家庭。雖然房產(chǎn)稅還沒有出臺，但很多專家都提出了自己的看法。

　　比如孟曉蘇曾說過，我國的房產(chǎn)稅應(yīng)該是“見房征，憑證退”的方案，也就是說，先對所有城市的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，然后再按照每個(gè)城市只能返還一個(gè)房產(chǎn)稅的方式，來退稅。

　　專家張學(xué)誕表示，應(yīng)該建立40到60平方米的“免征線”。超過這條線，房產(chǎn)稅將按房產(chǎn)價(jià)格的0.2%至1.2%來征收房產(chǎn)稅。因此，一套價(jià)值100萬元的房子每年最多要繳納12000元的房產(chǎn)稅。