男子首付款百萬買房后原房主跳樓身亡 付款125萬元后還未過戶
新環(huán)境沁園春店
曾先生表示,簽合同時,中介拿了一大堆合同在他面前,“我看都沒看就簽了,沒有仔細讀相關(guān)條款。我想著房東的身份證、銀行卡密碼都由中介掌握,資金是安全的。”同日,曾先生根據(jù)主合同約定,向新環(huán)境指定賬戶支付5萬元定金,向沁園春店支付3.9萬元中介費,以及按揭代辦費2.4萬元。
交完這些錢后,曾先生開始籌措資金,解押房東抵押在銀行的房屋,以拿出房產(chǎn)證再辦理產(chǎn)權(quán)過戶。微信聊天記錄顯示,4月9日上午10點,新環(huán)境中介人員胡航發(fā)來了謝先生的身份證和銀行卡,告之曾先生將錢轉(zhuǎn)到這個銀行卡,備注“首付”。
曾先生站在涉事房屋前
銀行轉(zhuǎn)賬記錄顯示,曾先生4月9日上午11點后開始,分5筆轉(zhuǎn)了共120萬元到新環(huán)境中介人員指定的謝先生賬戶。隨后中介胡航表示,“下個星期四左右可以拿證。”曾先生追問“周四面簽嗎?”胡航表示,“等拿證注銷抵押然后再面簽。”
接下來,曾先生等待面簽,他希望盡快過戶,因為這是他給自己買的婚房。他多次詢問胡航,銀行是否已經(jīng)扣款,胡航回答“已扣款”,曾先生追問“要打銀行電話核實下”,胡航也作了肯定答復(fù)。
微信聊天記錄顯示,中介胡航向曾先生發(fā)來長沙不動產(chǎn)登記的預(yù)約號,約定4月20日下午3點至4點辦,到長沙市政務(wù)服務(wù)中心一樓辦理抵押登記(含抵押注銷)業(yè)務(wù)。
然而,4月20日晚,曾先生沒有等來抵押注銷,卻等到一個驚人的消息,“光大銀行的107萬抵押款根本沒扣,而卡上已無錢”。曾先生震驚不已,中介發(fā)來一個“湘湖派出所”的地址,稱房東稱被詐騙正在這報案。
預(yù)約登記注銷房屋抵押次日,房東墜樓。受訪者提供
曾先生一頭霧水,中介告知其明天去長沙城南進“私抵”,即該房屋二次抵押到曾先生名下。然而,第二天一早9點,當(dāng)曾先生趕去進行“私抵”時,卻被告知一個更驚人的消息:“房東已經(jīng)跳樓了。中介說,就在剛才,在房子的次臥室跳的,當(dāng)時還有幾個中介人員在場。”
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