男子首付款百萬(wàn)買(mǎi)房后原房主跳樓身亡 付款125萬(wàn)元后還未過(guò)戶(hù)

　　新環(huán)境沁園春店

　　曾先生表示，簽合同時(shí)，中介拿了一大堆合同在他面前，“我看都沒(méi)看就簽了，沒(méi)有仔細(xì)讀相關(guān)條款。我想著房東的身份證、銀行卡密碼都由中介掌握，資金是安全的。”同日，曾先生根據(jù)主合同約定，向新環(huán)境指定賬戶(hù)支付5萬(wàn)元定金，向沁園春店支付3.9萬(wàn)元中介費(fèi)，以及按揭代辦費(fèi)2.4萬(wàn)元。

　　交完這些錢(qián)后，曾先生開(kāi)始籌措資金，解押房東抵押在銀行的房屋，以拿出房產(chǎn)證再辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。微信聊天記錄顯示，4月9日上午10點(diǎn)，新環(huán)境中介人員胡航發(fā)來(lái)了謝先生的身份證和銀行卡，告之曾先生將錢(qián)轉(zhuǎn)到這個(gè)銀行卡，備注“首付”。

　　曾先生站在涉事房屋前

　　銀行轉(zhuǎn)賬記錄顯示，曾先生4月9日上午11點(diǎn)后開(kāi)始，分5筆轉(zhuǎn)了共120萬(wàn)元到新環(huán)境中介人員指定的謝先生賬戶(hù)。隨后中介胡航表示，“下個(gè)星期四左右可以拿證。”曾先生追問(wèn)“周四面簽嗎？”胡航表示，“等拿證注銷(xiāo)抵押然后再面簽。”

　　接下來(lái)，曾先生等待面簽，他希望盡快過(guò)戶(hù)，因?yàn)檫@是他給自己買(mǎi)的婚房。他多次詢(xún)問(wèn)胡航，銀行是否已經(jīng)扣款，胡航回答“已扣款”，曾先生追問(wèn)“要打銀行電話(huà)核實(shí)下”，胡航也作了肯定答復(fù)。

　　微信聊天記錄顯示，中介胡航向曾先生發(fā)來(lái)長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)登記的預(yù)約號(hào)，約定4月20日下午3點(diǎn)至4點(diǎn)辦，到長(zhǎng)沙市政務(wù)服務(wù)中心一樓辦理抵押登記（含抵押注銷(xiāo)）業(yè)務(wù)。

　　然而，4月20日晚，曾先生沒(méi)有等來(lái)抵押注銷(xiāo)，卻等到一個(gè)驚人的消息，“光大銀行的107萬(wàn)抵押款根本沒(méi)扣，而卡上已無(wú)錢(qián)”。曾先生震驚不已，中介發(fā)來(lái)一個(gè)“湘湖派出所”的地址，稱(chēng)房東稱(chēng)被詐騙正在這報(bào)案。

　　預(yù)約登記注銷(xiāo)房屋抵押次日，房東墜樓。受訪(fǎng)者提供

　　曾先生一頭霧水，中介告知其明天去長(zhǎng)沙城南進(jìn)“私抵”，即該房屋二次抵押到曾先生名下。然而，第二天一早9點(diǎn)，當(dāng)曾先生趕去進(jìn)行“私抵”時(shí)，卻被告知一個(gè)更驚人的消息：“房東已經(jīng)跳樓了。中介說(shuō)，就在剛才，在房子的次臥室跳的，當(dāng)時(shí)還有幾個(gè)中介人員在場(chǎng)。”