男子首付款百萬買房后原房主跳樓身亡 付款125萬元后還未過戶

　　新環(huán)境沁園春店

　　曾先生表示，簽合同時，中介拿了一大堆合同在他面前，“我看都沒看就簽了，沒有仔細讀相關條款。我想著房東的身份證、銀行卡密碼都由中介掌握，資金是安全的。”同日，曾先生根據主合同約定，向新環(huán)境指定賬戶支付5萬元定金，向沁園春店支付3.9萬元中介費，以及按揭代辦費2.4萬元。

　　交完這些錢后，曾先生開始籌措資金，解押房東抵押在銀行的房屋，以拿出房產證再辦理產權過戶。微信聊天記錄顯示，4月9日上午10點，新環(huán)境中介人員胡航發(fā)來了謝先生的身份證和銀行卡，告之曾先生將錢轉到這個銀行卡，備注“首付”。

　　曾先生站在涉事房屋前

　　銀行轉賬記錄顯示，曾先生4月9日上午11點后開始，分5筆轉了共120萬元到新環(huán)境中介人員指定的謝先生賬戶。隨后中介胡航表示，“下個星期四左右可以拿證。”曾先生追問“周四面簽嗎？”胡航表示，“等拿證注銷抵押然后再面簽。”

　　接下來，曾先生等待面簽，他希望盡快過戶，因為這是他給自己買的婚房。他多次詢問胡航，銀行是否已經扣款，胡航回答“已扣款”，曾先生追問“要打銀行電話核實下”，胡航也作了肯定答復。

　　微信聊天記錄顯示，中介胡航向曾先生發(fā)來長沙不動產登記的預約號，約定4月20日下午3點至4點辦，到長沙市政務服務中心一樓辦理抵押登記（含抵押注銷）業(yè)務。

　　然而，4月20日晚，曾先生沒有等來抵押注銷，卻等到一個驚人的消息，“光大銀行的107萬抵押款根本沒扣，而卡上已無錢”。曾先生震驚不已，中介發(fā)來一個“湘湖派出所”的地址，稱房東稱被詐騙正在這報案。

　　預約登記注銷房屋抵押次日，房東墜樓。受訪者提供

　　曾先生一頭霧水，中介告知其明天去長沙城南進“私抵”，即該房屋二次抵押到曾先生名下。然而，第二天一早9點，當曾先生趕去進行“私抵”時，卻被告知一個更驚人的消息：“房東已經跳樓了。中介說，就在剛才，在房子的次臥室跳的，當時還有幾個中介人員在場。”