防城港商品房怎么買？需要辦理什么證件？

　　很多到防城港買房的都很關心土地證的辦理，因為首次購買商品房是需要辦理土地證的，那么買房辦理土地證有哪些注意事項呢?防城港商品房在哪里可以辦理呢?

　　一、防城港商品房如何辦理土地證

　　1、向防城港商品房開發(fā)商領取以下東西，包括房屋權屬登記申請表、房屋分層分戶圖、購房票據(jù)、辦理土地證的圖。

　　2、繳納防城港商品房的維修基金，需要提供填寫申報單、身份證復印件、購房票據(jù)復印件、《商品房買賣契約》的第1-2和24頁復印件。

　　3、繳納防城港商品房的契稅。提供資料《商品房買賣契約》的第1-2頁、第4頁和第24頁復印件、身份證復印件、票據(jù)復印件。目前收費標準是個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其余普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。