夫妻辦房產證需要什么證件？房產證夫妻一方能辦嗎(2)

　　辦房產證需要哪些材料？

　　1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。

　　2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。

　　3、房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）

　　4、完稅憑證（契稅繳款書）。

　　5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

　　6、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。

　　7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。

　　8、房屋購買者如果是單身人。

　　9、房屋購買者的身份證復印件。

　　10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。

　　上述內容即是有關于房產證夫妻一方能辦嗎以及辦房產證需要哪些材料的詳細介紹了，希望能夠對大家有一定的參考價值。房產證是非常重要的一個證件，為了保證房產證能夠快速的辦理下來，小編提醒大家最好在買房的時候就和開發(fā)商在合同里約定好房產證的辦理時限。