新房驗房標(biāo)準(zhǔn)包括什么？防城港買房有哪些好處
對于業(yè)主來說最重要的就是新房驗收的時候了，但是很多人對于這個并不是很了解，那么你知道新房驗收需要注意什么呢？防城港買房有哪些好處呢？下面我們就來看看吧
一.新房驗房標(biāo)準(zhǔn)包括什么
1.我們首先來說說，墻面空鼓檢查，但是墻面是家裝中很重要的一部分，之所以墻面驗收時，那么需要檢查是否會有空鼓，這樣可以用小木錘敲擊墻壁，但是要看是否會空鼓，還有如果發(fā)出的聲音不實，這樣就說明墻面有空鼓現(xiàn)象。
2.接下來說說，墻壁漏水檢查，但是墻面除了檢查空鼓之外，我們還要檢查是否會有漏水的情況，但是這個步驟不能忽略。還有檢查時，我們最好在下大雨后的第二天檢查，要看墻面是否有水漬，還有特別是廚房、衛(wèi)生間的頂面，那么如果有水漬，說明墻面存在漏水的現(xiàn)象。
3.還有，電類驗收標(biāo)準(zhǔn)，其實用電安全是人們最關(guān)心的問題，我們在驗收時要觀察裝修中所用的電線是否是國標(biāo)銅線。還有家庭照明和插座都是使用2.5平方線，廚、衛(wèi)間一般是使用4平方線，但是電視和電話信號線要和電源線間隔250mm的距離。
二.新房驗房要注意什么
1. 我們在驗房的時候，新房驗房需要注意什么呢?要注意購房者要看看其樓地面是否平整，但是這時需要準(zhǔn)備好長尺，那么在靠墻壁地面進(jìn)行測量。我們也還要觀察樓地面是否有劃痕裂紋，還有墻面是否有空鼓。
2.接著說說，但是在查看墻地面時看看有沒有變形裂縫、強度裂縫、沉降裂縫、看看是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋等問題。那么如果有這些問題就要和開發(fā)商說，這樣讓開發(fā)商修補后再簽字。
3..還有的是，在新房驗房時還要看看其屋頂是否有裂縫，那么如果有與房間橫梁平行的裂縫，其實這是屬于質(zhì)量問題。還有如果墻角和裂縫之間呈45度斜角，這樣那就說明房屋沉降嚴(yán)重，這樣的房屋有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
