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北海經(jīng)濟適用房能自由買賣嗎 北海經(jīng)適房要交哪些稅

2019-12-20 15:40:43來源:四海網(wǎng)綜合

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北海經(jīng)濟適用房能自由買賣嗎 北海經(jīng)適房要交哪些稅

  四海網(wǎng):經(jīng)濟適用房是國家為了保證住房提供的一項福利性待遇,他很大特點就是沒有用戶限制,外籍戶口的群眾也可以在本地買經(jīng)適房,那么經(jīng)適房能進行自由買賣嗎?北海經(jīng)濟適用房要交哪些稅?下面一起來看看吧。

  一、北海經(jīng)濟適用房可以自由買賣嗎

  1、要明確一點,北海經(jīng)濟適用住房和商品房一樣,都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋權》,如果是經(jīng)濟適用房,會在產(chǎn)權證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。根據(jù)相關規(guī)定,經(jīng)濟適用住房在取得房屋權證后五年內(nèi)不得上市出售。

  2、北海經(jīng)濟適用房超過五年出售,除了商品房交易過戶費用以外,出售人按原價出售給符合經(jīng)濟適用住房的家庭且能提供由當?shù)刈》勘U铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的,免收土地金,該住房性質仍為經(jīng)濟適用住房;出售人不能提供該出售證明的,當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應對其經(jīng)濟適用住房面積部分收取相應價款15%土地金,該住房取得完全產(chǎn)權,視為商品房。

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