防城港購房要交物業(yè)費(fèi)嗎？這4種情況可以免交(3)

　　這4種情況可以免交!

　　1、業(yè)主還未收房可免交

　　很多人應(yīng)該買過房子，都會(huì)比較了解購房的過程，業(yè)主在看完房子覺得比較合心意之后，都會(huì)跟開發(fā)商簽訂購房合同，在購房合同簽訂完之后，購房款雖然都是交了的，但是房子很可能還沒有到自己手上，畢竟很可能很多人買的都是期房。如果開發(fā)商在業(yè)主購房后干什么?沒有交房，而業(yè)主也還沒有收房，那么這段時(shí)間內(nèi)，小區(qū)房子產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)就是由開發(fā)商來繳納的，所以如果房子買了還沒住人，業(yè)主也還沒有收房，那么是可以免交物業(yè)費(fèi)的。

　　2、物業(yè)亂收費(fèi)可免交

　　雖然業(yè)主在購房之后交納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該是屬于比較合理的事情，但是如果小區(qū)物業(yè)在沒有跟業(yè)主商量的情況下，就私自提高物業(yè)費(fèi)或者是出現(xiàn)增加收費(fèi)項(xiàng)目的情況，并且還出現(xiàn)重復(fù)收費(fèi)，那么這時(shí)候業(yè)主就可以依照物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，依法拒絕支付多出來的金額，對(duì)于物業(yè)亂收費(fèi)的現(xiàn)象，業(yè)主可以合情合理的拒絕。