房子需要多少個證才屬于自己 買房多久能拿到房產(chǎn)證(2)

　　2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

　　3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

　　上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用（開發(fā)商交鑰匙的時間）后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　以上文章就是關(guān)于房子需要哪幾個證才真正屬于自己以及買房子多久可以拿到房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，相信大家應(yīng)該是有所了解了吧。買房期需要很多個證書，其中房產(chǎn)證是最為重要的，不過并不是說所有的房子都能夠辦理房產(chǎn)證，買房的時候一定要避免不能辦理房產(chǎn)證的房子，這樣才能避免不必要的糾紛。不過現(xiàn)在很多房子可以辦理房產(chǎn)證但是卻遲遲沒有辦理，大家在買房的時候一定要做好這方面的了解，這樣才能保護(hù)好自己的利益。