房子需要多少個證才屬于自己 買房多久能拿到房產(chǎn)證

房子需要多少個證才屬于自己 買房多久能拿到房產(chǎn)證 

　　四海網(wǎng)：房子對于大多數(shù)人來說，是一個心靈的港灣，每個人都想擁有自己的一套房，不過買房需要各種手續(xù)和證明，全部辦完之后房子才是自己的，那么房子需要多少個證件才屬于自己呢？下面一起來看看吧。

　　房子需要哪幾個證才真正屬于自己

　　房子是需要多個證書才能真正的屬于自己，其中包括房產(chǎn)證，購房合同，土地使用權(quán)證書，建筑工程許可證以及規(guī)劃許可證等等。

　　如果是商品房你拿著開發(fā)商提供的各種材料如商品房預(yù)售合同、購房合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程許可證、國有土地使用證等到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)登記交納有關(guān)稅費辦理房產(chǎn)證；二手房的話拿老房產(chǎn)證、轉(zhuǎn)讓合同、土地使用證、雙方身份證等材料雙方到場在房屋交易所辦理過戶手續(xù)取得新的房產(chǎn)證。

　　買房子多久可以拿到房產(chǎn)證

　　根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限；