房屋交易稅有哪些 房屋過戶糾紛是什么

　　房屋交易是一個(gè)涉及金額比較大的交易事項(xiàng)，因此，房屋交易的過程中發(fā)生糾紛的事情就變得比較常見了。不過，大家在房屋交易之前，應(yīng)該了解一下房屋交易稅，否則到了交易的時(shí)候再發(fā)現(xiàn)自己對(duì)此一無所知就已經(jīng)晚了。那么，房屋交易稅有哪些？房屋過戶糾紛是什么？

　　房屋交易稅有哪些？

　　1、契稅：普通住宅：90平米以下：1％；90－140平米：1．5％；140平米以上或是非普宅：3％；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3％。

　　2、城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7％；費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3％。

　　3、個(gè)人所得稅：普通住宅2年之內(nèi)：｛售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅＋城建稅＋費(fèi)附加稅＋印花稅）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）×20％。出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用）×20％。

　　4、土地出讓金、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅等其他費(fèi)用。