小區(qū)綠化環(huán)境重要嗎 如何判斷小區(qū)綠化好壞

　　大多數(shù)的朋友在選房的時候都會把關(guān)注點放在房屋上，可能就會忽視了小區(qū)的環(huán)境，有的朋友覺得平時自己忙于工作，下班后都是直接回到自己的家里面的，小區(qū)的環(huán)境好壞自己也體會不到，那么小區(qū)的綠化環(huán)境重要嗎？如何判斷小區(qū)綠化的好壞呢？

　　如何判斷小區(qū)綠化的好壞

　　1、是否存在污染源

　　小區(qū)居住的人越多，產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

　　2、小區(qū)綠地率

　　居住環(huán)境有一個重要的硬性指標(biāo)即綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

　　3、小區(qū)的物業(yè)管理如何

　　小區(qū)的綠化是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，比方房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等。買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因為物業(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到購房者的居住舒適度和所購房子日后的增值潛力。