買新房好還是買二手房好？優(yōu)勢劣勢詳細(xì)對比看完讓你不糾結(jié)

 　　因?yàn)榉績r(jià)一漲再漲，買新房給人帶來的壓力越來越大，所以很多人也慢慢覺得是不是可以買二手房。然而想買二手房吧，又會產(chǎn)生很多顧慮，覺得新的總比舊的好，二手房會不會有很多問題。那么到底是買二手房好還是買新房好呢？本篇文章就為大家詳細(xì)羅列了新房與二手房的優(yōu)缺點(diǎn)，大家對比完之后應(yīng)該就有答案了�！�​​​

　　一、新房優(yōu)勢

　　1、新房的戶型設(shè)計(jì)新穎，符合現(xiàn)代人的生活理念：比如玄關(guān)、飄窗等新型設(shè)計(jì)已經(jīng)成了當(dāng)今戶型的標(biāo)配，但老戶型就不一定具備這些設(shè)計(jì)思路；

　　2、新房房齡短，貸款可以達(dá)到最長年限和最高額度：月供壓力��；

　　3、新房比二手房交易流程簡單：新房的流程是：售樓處看房→簽訂購房合同→選擇貸款銀行→交房繳納相關(guān)稅費(fèi)→收房。比起二手房的繁雜，新房能省心不少；

　　4、新房稅費(fèi)少：新房只需交納基本的契稅、公共設(shè)施維修基金費(fèi)和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等少數(shù)和必須支出的費(fèi)用即可；

　　5、新房比二手房產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)年限長，使用時(shí)間也長：產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地之日開始算起，一般情況下，二手房剩余的產(chǎn)權(quán)年限普遍比新房少。