房屋合同買賣違約怎么辦 房屋合同產(chǎn)生糾紛怎么辦

　　現(xiàn)在大家只要要購買房子，一般都會簽訂房屋合同，以此來約束買賣雙方，但是難免還是會出現(xiàn)合同糾紛的問題，這個時候如果如果大家對于房屋合同糾紛方面不熟悉，很有可能就會造成損失，接下來大家就一起來看看關于房屋合同糾紛以及房屋買賣合同違約方面的問題吧。

　　房屋合同糾紛

　　《合同法》中關于居間合同的的相關規(guī)定為：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。簽訂居間合同需要注意以下幾點：

　　1、作為購房者，要謹慎不能簽訂居間合同的中介，個別中介公司的業(yè)務員為謀取私利，私自接受業(yè)務，收取傭金也不開正規(guī)票據(jù)，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔相應的責任。

　　2、無論購房者還是中介，定金是約束責任，定金對買賣雙方都有約束，如果買方反悔，就喪失定金，如果賣方反悔，就要雙倍返還定金。在簽訂正式的買賣合同之前，一般會簽訂一份含定金內(nèi)容的協(xié)議，以這種方式將雙方捆在一起，以免一方反悔。