購(gòu)買(mǎi)合建房有保障嗎？合建房有房產(chǎn)證嗎？

       買(mǎi)房子對(duì)于中國(guó)人來(lái)將非常重要，是很多人結(jié)婚的前提，因?yàn)橛辛朔讲拍苡屑�，有更多的安全感。買(mǎi)房也是一件非常復(fù)雜的事，有很多需要注意的事項(xiàng)，因此買(mǎi)房的各項(xiàng)事宜需要慎重決定。很多人想要知道購(gòu)買(mǎi)合建房有保障嗎？合建房有房產(chǎn)證嗎？本篇文章小編就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)合建房的問(wèn)題，一起來(lái)了解一下吧。

​​​​​​​　　一、購(gòu)買(mǎi)合建房有保障嗎？

　　合建房可以購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)合建房有保障。

　　1、合建房，是住戶聯(lián)合做開(kāi)發(fā)商，共同出資，成立房地產(chǎn)公司，大家按各自購(gòu)買(mǎi)能力出資金，綜合匯總戶型并計(jì)算總面積，選購(gòu)地塊，找設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、找建筑公司施工，驗(yàn)收付款入住。通俗解釋為一些志同道合的人合伙出錢(qián)，自己買(mǎi)地，自己雇人蓋房子，而現(xiàn)在由于種種原因很難達(dá)到這種初始意義合作建房，基本按照前者實(shí)施。

　　2、發(fā)起人提供項(xiàng)目方案（成本價(jià)住宅可行性研究），大家一起完善。認(rèn)可項(xiàng)目方案的人一起合作，先驗(yàn)資。錢(qián)存到同一個(gè)銀行，每人自己的存折里，有目標(biāo)地塊可以購(gòu)買(mǎi)時(shí)，建立賬戶。每個(gè)人在自愿前提下，簽署合同，參加合作。不認(rèn)同項(xiàng)目，不愿簽合同的，不要影響大家即可。

　　3、買(mǎi)到地以后，共同成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。請(qǐng)專業(yè)金融機(jī)構(gòu)管錢(qián)，專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)，每月開(kāi)會(huì)公示賬目，大家共同審核。蓋好以后，各自取得商品房產(chǎn)權(quán)。非常安全、簡(jiǎn)單。