房貸利率換錨首日 每個人的利率可能不一樣是怎么回事？

　　標準

　　人民銀行第16號公告：自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成。9月20日，最新LPR公布，5年期為4.85%。

　　人民銀行成都分行：四川房貸利率下限為首套房不得低于相應(yīng)期限的LPR，即不低于4.85%；二套房至少加60個基點，即不低于5.45%。

　　執(zhí)行

　　人民銀行成都分行相關(guān)負責人：新版房貸利率更加市場化，每個銀行會根據(jù)風險防控情況，以及個人信用風險等因素制定價格，未來每個人最后確定的房貸利率加點幅度可能都會不一樣，這也體現(xiàn)因城施策的原則。

　　10月8日，新版房貸利率將正式實施。

　　根據(jù)人民銀行成都分行新聞通氣會精神，并結(jié)合全國銀行間同業(yè)拆借中心9月20日公布的貸款市場報價利率，四川5年期以上首套房的貸款利率將不低于4.85%，二套房不低于5.45%。

　　成都商報-紅星新聞記者獲悉，從目前整體的利率水平看，新版房貸利率較日前略有下降，但不會出現(xiàn)明顯下降，總體會保持平穩(wěn)。人民銀行成都分行相關(guān)負責人表示，未來貸款利率會更加市場化，每個人的房貸利率可能都不一樣。