446家房企破產(chǎn) 房地產(chǎn)商凜冬已至

　　10月，三盛宏業(yè)集團(tuán)董事長現(xiàn)場灑淚的圖片刷屏朋友圈，原因是三盛宏業(yè)集團(tuán)難以向員工兌現(xiàn)公司理財(cái)。隨后，三盛宏業(yè)因涉及交叉違約條款被中誠信托查封旗下資產(chǎn)，并宣布該信托計(jì)劃提前結(jié)束。曾是地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)的三盛宏業(yè)，如今則需要成立臨時(shí)監(jiān)管小組來推進(jìn)債務(wù)重組。

　　更早之前，寧波首富熊續(xù)強(qiáng)掌管的上市房企銀億集團(tuán)突然申請(qǐng)破產(chǎn)重整，消息流出后也引來市場熱議。6月17日中午，上市公司ST銀億發(fā)了公告，銀億集團(tuán)、銀億控股已于2019年6月14日向浙江省寧波市中級(jí)人民法院申請(qǐng)重整。一家原本400億市值的公司很快跌落到50億市值。

　　從資金吃緊、銷售緊張到債務(wù)問題集中爆發(fā)，幾乎所有出現(xiàn)問題的房企都經(jīng)歷著相似的過程。行業(yè)拐點(diǎn)的過程中，讓不少房地產(chǎn)企業(yè)感受到了凌冬已至的陣陣寒意。

　　不少房地產(chǎn)大佬還公開發(fā)表了對(duì)地產(chǎn)投資的看空言論，引來網(wǎng)友熱議。近期，萬通集團(tuán)創(chuàng)始人馮侖就公開表示，“樓市政策太過嚴(yán)格，現(xiàn)階段持有房產(chǎn)根本就沒有意義，如果自己手里有多余的房產(chǎn)，就會(huì)賣了換成別的流動(dòng)性大的資產(chǎn)。”