青島12.35平房子賣(mài)84萬(wàn) 為學(xué)區(qū)花84萬(wàn)買(mǎi)個(gè)“茅草屋”

　　“12.35平米!84萬(wàn)!”市南區(qū)一套二手房成交信息連日來(lái)席卷島城市民朋友圈。按***信息，這套房子每平方米售價(jià)超過(guò)6.8萬(wàn)元。由于房源照片顯示的房屋狀態(tài)太過(guò)“老破小”，引發(fā)不少網(wǎng)友吐槽“真像個(gè)茅草房，風(fēng)一吹，屋頂都能刮飛了”“這小平房真是寸磚寸金，可當(dāng)古董收藏了”。

　　6月28日，半島記者實(shí)地走訪了解到，這處二手房建成時(shí)間約為上世紀(jì)20年代，至今已近百年。促成這套小房成交的中介工作人員向記者證實(shí)了***成交價(jià)格的真實(shí)性，稱房源為商品住宅，手續(xù)齊全，掛出后第三天便被“秒走”，讓買(mǎi)家痛快掏錢(qián)的并非房子顏值，而是其學(xué)區(qū)價(jià)值。

　　***“茅草房成交”屬實(shí)

　　兩三個(gè)月前就已入市推介

　　“朋友做房屋中介的，我看到他朋友圈發(fā)了這樣一則售房消息：85萬(wàn)實(shí)拍，萊蕪一路小學(xué)，市南中片，總價(jià)最低落戶房，初中排位7中、26中、39中”……連日來(lái)，坐標(biāo)青島市南區(qū)的一套二手房成為不少中介和社交屬性的自媒體賬號(hào)的內(nèi)容素材。隨文配發(fā)的實(shí)拍房源照片顯示，房屋為平房結(jié)構(gòu)，看上去有些破舊。房屋的低顏值引發(fā)網(wǎng)友熱議，有人調(diào)侃“像個(gè)茅草房”，也有人質(zhì)疑房源真實(shí)性。

　　除了對(duì)房屋顏值的熱議，有“眼尖”網(wǎng)友指出，學(xué)區(qū)房的身份彌補(bǔ)了房子“老破小”的缺點(diǎn)，“用完學(xué)位賣(mài)掉即可，萬(wàn)一趕上拆遷改造更合算，買(mǎi)這個(gè)學(xué)位的又不會(huì)住進(jìn)去”。

　　27日凌晨，有微信公眾號(hào)更新了該房源的成交信息，稱朋友圈大火的“茅草房”已經(jīng)于6月26日火速成交，成交周期僅3天。并透露，該房源的成交信息為“12平、84萬(wàn)”，折合單價(jià)約6.8萬(wàn)元。對(duì)此，有網(wǎng)友留言稱“太恐怖了”。

　　為求證***信息，記者當(dāng)天輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到該套房屋的掛牌平臺(tái)的媒體對(duì)接人員，對(duì)方落實(shí)后回復(fù)稱，房源確已“成交”。

　　隨后記者與經(jīng)手該房的經(jīng)紀(jì)人齊女士取得聯(lián)系，對(duì)方表示，房源在中介掛牌時(shí)間是24日中午，隨后她在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)了房源信息，買(mǎi)家主動(dòng)與她取得聯(lián)系，25日看房后，26日支付定金。目前，房子由中介人員維護(hù)，后續(xù)由雙方協(xié)商具體過(guò)戶時(shí)間。

　　“房子是12.35平方米，有商品房房產(chǎn)證，掛牌價(jià)格85萬(wàn)元，成交價(jià)格84萬(wàn)元。”齊女士告訴記者，雖然從掛牌到買(mǎi)家接盤(pán)只用了3天時(shí)間，不過(guò)這套房子此前也有一些小中介在推介，從她掌握的情況看，該房源“進(jìn)入市場(chǎng)已經(jīng)有兩三個(gè)月的時(shí)間”了。