把房子過戶給孩子要多少錢？
2020-11-11 18:35:07來源：四海網(wǎng)綜合頭條
眾所周知，在房地產(chǎn)市場交易過程中，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓無疑是必不可少的一步。對(duì)此，很多人會(huì)有這樣的疑問，就是父母什么時(shí)候把房產(chǎn)(房子)過戶給孩子，怎么操作，需要多少錢？
父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式主要有三種：繼承、贈(zèng)與和出售，都需要不同的費(fèi)用。如果以后孩子賣了，建議現(xiàn)在辦理過戶手續(xù)，包括營業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、生產(chǎn)成本和其他雜稅三大稅種。
父母在給子女轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)應(yīng)納稅如下：第一，房產(chǎn)公證的話，會(huì)涉及兩項(xiàng)費(fèi)用：一是公證費(fèi)，房屋捐贈(zèng)公證費(fèi)的比例為總收益的2%，但不低于200元。另一筆費(fèi)用是契稅=房屋評(píng)估價(jià)格* 1.5%；交易費(fèi)：6元/平方米；報(bào)名費(fèi)：80元；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估金額的0.5%。二、如果是直系親屬贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。
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