房子過戶需要什么手續(xù)？房子過戶手續(xù)流程有哪些

　　房子過戶流程是什么？

　　1.父母過世之后，子女是有權(quán)繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。過戶手續(xù)有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶；之后交納相關(guān)稅費，稅費繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。

　　2.贈與房產(chǎn)過戶。贈與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過戶的，不然就是無效的。贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)主要有如下幾個步驟：雙方簽訂贈與書并進行公證；雙方攜帶相關(guān)資料和身份證明前往房管局進行登記；交納稅費，前往房管局辦理過戶手續(xù)。

　　上述就是咱們房子過戶需要什么手續(xù) 房子過戶流程是什么了，不過嚴格來說，以買賣的形式進行過戶比贈與房屋過戶要少交納一個評估費，聰明的朋友看了之后就知道該如何選擇了。