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買房子貸款貸多少年最劃算?買房要交多少首付?

2020-05-14 17:42:26來源:四海網(wǎng)綜合

  現(xiàn)如今貸款買房的人越來越多,因為購房者可以只交一定金額的首付就能擁有自己的房子。雖大大多數(shù)人都選擇了貸款買房,但是對貸款買房其實了解的并不多。可能很多人在貸款前都會有這種疑惑:買房要交多少首付?貸款多少年最劃算呢?

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  一、貸款多少年最劃算呢?

  1、剛需自住型

  如果貸款買房是用來自住的話,并且長期都不打算賣掉房產或更換新房的,這種情況下是屬于消費,貸款時間在能力所及的范圍內則是越短越好。小編一般建議自住房屋的還貸期限,購房者選擇十五到二十年的還款期限比較合適,支付的利息總額是比較合理的,而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。

  2、兼顧自住的剛需

  如果貸款買房是自住兼顧的話,也就是很可能中長期會更換新房或者賣掉,那么貸款期限越長越好。這種情況其實也不是全面的,如果你有其他的理財渠道,能取得高于買房貸款利率的,貸款期限當然是越長越好;但是你只是普通的上班族,也沒有太多的理財渠道,僅僅是希望將買房作為一種投資,為了節(jié)省利息支出,那么就建議貸款期限盡量短。

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