杭州人才優(yōu)先購(gòu)房限售五年 3.5萬(wàn)/㎡以下 “無(wú)房家庭”傾斜比例不低于50%

　　剛剛，杭州發(fā)布樓市新政。主要有三項(xiàng)改變，一是高層次人才優(yōu)先搖號(hào)打上補(bǔ)丁，網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

　　二是加大“無(wú)房家庭”的傾斜力度，明確均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目對(duì)“無(wú)房家庭”的房源保障比例一般不低于50%，但對(duì)“無(wú)房家庭”提升門(mén)檻，戶籍所在地屬于本市非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購(gòu)房之日前一年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求。

　　三是明確一戶購(gòu)房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。

　　這三項(xiàng)內(nèi)容，都是緊緊圍繞“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”精神，支持自住需求，抑制投機(jī)炒房。

　　五年限售，能制止人才抱著“炒房”的目的優(yōu)先購(gòu)房，避免不公。一戶購(gòu)房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記，避免資金實(shí)力雄厚的投資客靠金錢(qián)擠占自住需求購(gòu)房者的機(jī)會(huì)。均價(jià)35000元/平方米以下房源對(duì)“無(wú)房家庭”的傾斜比例提升到50%及以上，也能讓更多自住需求得到滿足。