有貸款的房屋可以進行二次抵押貸款嗎？按揭房如何再貸款

2020-07-25 15:32:17來源：四海網(wǎng)綜合

　　一、找擔保公司幫忙

　　雖銀行不受理按揭房抵押貸款,要是有擔保公司出手,則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔保公司有按揭房短拆業(yè)務(wù),指擔保公司為借款人還清余款,使借款人有資格重申房屋抵押貸款。辦法雖好,但弊端在于,借款人需支付的貸款成本高,資金使用時間有限,很多規(guī)定最長期限為半年,而有的則不足半年。在借款利率上較高。

　　二、直接申請信用貸款

　　除找擔保公司外,借款人可通過信用貸款。借款人用信用、收入等資質(zhì)向銀行申貸,可有效降低借款人的附加費用。對收入不高的人群,貸款額度的局限性大。如果想保證貸款額度,又能節(jié)省成本,借款人可在條件允許的情況下,找資質(zhì)較好的親屬共同申貸。借款人應(yīng)自己的情況,權(quán)衡選擇哪種貸款方式最適合。

　　三、進行“組合”貸款

　　借款人資質(zhì)好,但額度無法滿足需求,也可選擇先信用貸款,通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可達到利率低、獲額大的理想狀態(tài)。

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