期房契稅什么時候繳納?期房契稅怎樣計算
2020-08-13 17:27:22來源:四海網(wǎng)綜合
房產(chǎn)交易事件現(xiàn)在發(fā)生的次數(shù)是越來越多,不少人對于這件事情已經(jīng)有了些認(rèn)識,在辦理事情的時候,非常多的人都是顯得很輕車熟路,然而房屋也終究是房屋,大家平時所看到的多數(shù)都是一些基礎(chǔ),很重點(diǎn)的一些內(nèi)容許多人也還是沒有了解到位,下面來看期房契稅什么時候繳納?期房契稅怎樣計算?
期房契稅什么時候繳納?
1.商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2.契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的,維修基金是在交房的時候交納的。
3.契稅一般都是在交房之前交,與各個開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取,只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅,這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對于契稅,要等土地證.契稅證,還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。
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