四海網首頁
當前位置:四海網 > 知識大全

房貸利率4.9要不要轉lpr?為什么很多人說lpr利率轉換4.9被坑

2020-08-19 13:50:00來源:四海網綜合

  房貸利率轉換是很多購房者都關心的,因為涉及到后期所需要繳納的利息總和。目前可以選擇進行基準利率轉lpr,很多人就很糾結房貸利率4.9要不要轉lpr?為什么很多人說lpr利率轉換4.9被坑?下面經濟方面的專家總結了幾個方向給有需要的朋友提供參考。

QQͼƬ20200814090131.png

  一、基準利率轉lpr很坑

  1、到底要不要轉換成lpr利率,糾結的無非是利息多少的問題,主要是因為大家都搞不清楚轉換成lpr后到底會不會降低利率減少利息,如果確定是能降的話肯定就快快的轉了呀,但萬一轉完了以后利息多了不就虧了嗎,畢竟利率轉換了就回不來了。有些朋友說基準利率轉lpr很坑,這也不過是絕少數的人,他們的主要原因如下:

 。1)后期lpr上漲的可能性很大

  房地產市場發(fā)展了幾十年,房貸也出來了幾十年。2019年之前,貸款利率都是以基準利率為基礎的,基準利率由央行發(fā)布,銀行根據市場上浮或折扣利率。2019年10月,用了幾十年的基準利率突然變成了lpr浮動利率,由18家商業(yè)銀行報價形成,不再由央行決定,并且購房者只能選擇lpr,不能再選擇基準利率。在很多人看來,基準利率用得好好的,突然轉換為了lpr,并且由商業(yè)銀行來決定貸款利率,后期lpr上漲的可能性很大。

 。2)套路的可能性大

  在實行l(wèi)pr后,貸款利率已經降了幾次,現在已經降到了4.65%。不過現在轉換為lpr后,房貸利率的調整不是按現在的4.65%計算,而是按調整日上一個月的lpr計算,比如調整日選擇每年的1月1日,那么明年的房貸利率需要看今年12月的lpr,現在lpr雖然很低,但是等幾個月又漲上去,購房者仍然享受不到優(yōu)惠。

 。3)反其道而行之

  我們都知道,銀行是非常推薦我們基準利率轉lpr的,那么銀行如果要賺錢,那lpr留給消費者的就是坑!所以銀行推薦什么,就應該“反其道而行”,就應該選擇固定利率。

* 聲明:本文由四海網用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內容僅供參考學習,部分文圖內容可能未經嚴格審查,歡迎批評指正。
相關信息利率

房貸利率4.9要不要轉lpr?為什么很多人說lpr利率轉換4.9被坑

房貸利率4.9要不要轉lpr
房貸利率轉換是很多購房者都關心的,因為涉及到后期所需要繳納的利息總和。目前可以選擇進行基準利率轉lpr,很多人就很糾結房貸利…
標簽:利率
2020-08-19

京東市值突破8000億港元 公司股價應聲而漲開漲5.52%

京東市值突破8000億港元
8月18日上午消息,京東集團港股開漲5.52%報256.00港元,港股市值8012.27億港元。京東2020年第二季度財報顯示,2020年第二季度凈收…
標簽:市值
2020-08-19

海天味業(yè)市值破5000億 市值超越了石油巨頭中國石化

海天味業(yè)市值破5000億
“一瓶醬油”貴過“一桶油”。賣調味品的海天味業(yè),昨天市值超越了石油巨頭中國石化。截至8月18日收盤,海天味業(yè)(603288)每股股價…
標簽:中國石化
2020-08-19

京東封殺申通快遞 申通回應不是第一家被停用的快遞公司

京東封殺申通快遞
8月18日,京東平臺停用申通快遞發(fā)貨一事引起關注。當日下午,申通快遞方面針對京東“封殺”再次作出回應。申通相關負責人再次回應…
標簽:京東
2020-08-19

牛奶咖啡斥何洛洛新歌抄襲 舒克貝塔2020是抄襲歌曲嗎

牛奶咖啡斥何洛洛新歌抄襲
18日,R1SE何洛洛新歌《舒克貝塔2020》上線,不少網友聽出了熟悉的調調,而且還非常的明顯,因為太像牛奶咖啡組合的《明天,你好…
標簽:歌曲
2020-08-19

lpr浮動利率和固定利率選哪個?貸款利率4.9更改為lpr還是固定利率好

lpr浮動利率和固定利率選哪個
不久前,五大行宣布統(tǒng)一貸款利率轉為lpr,如果有異議應該在今年12月31日前修改選擇。其實對于這個新規(guī),大多數人都不了解,甚至是…
標簽:固定利率
2020-08-19

老人被狗繩絆倒摔地后身亡 老人意外死亡誰應擔責?

老人被狗繩絆倒摔地后身亡
8月17日,廣東佛山順德區(qū)一名老人被奔跑的狗所掛繩子絆倒,騰空面朝下摔地,老人經送醫(yī)搶救無效去世。警方通報:經調查,羅水村民…
標簽:老人
2020-08-19

律師談老人被狗繩絆倒身亡 狗主人臨時管理者都應擔責

律師談老人被狗繩絆倒身亡
8月18日,廣東佛山杏壇鎮(zhèn)通報“老人被狗繩絆倒身亡”事件。經調查,12歲羅某牽別人家狗出去玩,狗繩意外將老人絆倒身亡。律師指出…
標簽:管理者
2020-08-19

黃金回收價格查詢今日:8月19日黃金價格查詢(持續(xù)更新)

黃金回收價格查詢今日
今日(8月19日)國內黃金價格多少錢一克呢?本篇涵蓋了包括周大福、周生生、老廟黃金、老鳳祥、菜百、六福、金至尊等多家國內品牌金…
標簽:8月19日
2020-08-19

哈利波特1全球票房破10億美元!又一個全球破10億美元HP電影

哈利波特1全球票房破10億美元
上映19年后的10億美元達成。第一部《哈利·波特》電影《哈利·波特與魔法石》因為近期在中國內地重映,全球票房累計最新報10.012…
標簽:電影
2020-08-19

廣東7名驢友被沖走3人溺亡 最小的才3歲

廣東7名驢友被沖走3人溺亡
8月18日晚,記者從英德市應急指揮中心獲悉,在廣東英德石門臺國家級自然保護區(qū)內,7名驢友被水流沖走。經過緊張的搜救,4名驢友已…
標簽:
2020-08-19

四川男子江邊拍洪水被卷走 多方搜救目前仍無消息

四川男子江邊拍洪水被卷走
8月18日,四川宜賓,記者從宜賓警方獲悉,8月18日14點左右,“二郎咀”江邊一男子拍洪水時被卷走。民警趕到現場時,江面早已不見…
標簽:消息
2020-08-19

致命紅繩橫跨非機動車道!杭州姑娘騎電動車經過被割 喉

致命紅繩橫跨非機動車道
8月15日中午,王姑娘(化名)騎電動車經過聞濤路和東冠路交叉口時,被一條橫跨整個電動車道的紅繩子勒倒。當時,王姑娘脖子處劇痛…
標簽:
2020-08-19

演員謝園突發(fā)心臟病去世享年61歲 曾與葛優(yōu)等合稱“喜劇三劍客”

演員謝園突發(fā)心臟病去世享年61歲
8月18日,著名演員謝園因突發(fā)心臟病去世,享年61歲。謝園曾主演《孩子王》、《棋王》、《大喘氣》等電影,是金雞、百花、金鷹、飛…
標簽:享年
2020-08-19

特朗普赦免已故女權領袖!她于1872年因非法投票被定罪

特朗普赦免已故女權領袖
當地時間8月18日,美國總統(tǒng)特朗普宣布赦免“美國女權運動領袖”蘇珊·安東尼,她于1872年因非法投票被定罪。​​&#820…
標簽:女權
2020-08-19