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房貸利率6.125要不要轉(zhuǎn)LPR?利率6.125轉(zhuǎn)換lpr劃算嗎

2020-08-19 14:00:14來源:四海網(wǎng)綜合

  房貸利率6.125%,這個(gè)利率確實(shí)是挺高的了,說明是上浮了25%的,那么,為什么我的房貸利率6.125?房貸利率6.125要不要轉(zhuǎn)LPR?利率6.125轉(zhuǎn)換lpr劃算嗎?一起來看看。

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  為什么我的房貸利率6.125?房貸利率6.125要不要轉(zhuǎn)LPR

  用戶在申請房貸時(shí),采用的是基準(zhǔn)貸款利率作為定價(jià)基準(zhǔn),即利率4.9%,然后利率上浮了25%,形成了最終的房貸利率。4.9+(4.9*25%)=6.125,因此這就是用戶房貸利率6.125的真相。從這個(gè)利率可以看出,用戶是二套房申請商貸,因此貸款利率上浮了25%。

  用戶轉(zhuǎn)換為LPR后,則利率為4.8+(1.325),其中4.8為浮動(dòng)利率,1.325是固定不變的。

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