lpr利率轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好？為什么要轉(zhuǎn)LPR對房貸有何影響

　　11.是否可以選擇任意時(shí)間作為貸款的重定價(jià)日?對于部分原合同重定價(jià)周期短于一年的個(gè)人房貸，是否可以保持原合同約定不變?

　　答：重定價(jià)日和重定價(jià)周期等要素，可由借款人與銀行協(xié)商約定。根據(jù)近期主要銀行發(fā)布的公告，個(gè)人房貸重新約定的重定價(jià)日一般為每年的1月1日或貸款發(fā)放日的對應(yīng)日，重新約定的重定價(jià)周期最短為一年。對于原合同重定價(jià)周期短于一年(如按季度、按半年重定價(jià))的貸款，可不重新約定重定價(jià)周期，繼續(xù)按原合同重定價(jià)周期執(zhí)行。

　　12.對于對公貸款、個(gè)人經(jīng)營貸款等其他貸款，也需要像房貸一樣保持轉(zhuǎn)換前后利率水平不變嗎?是不是也要以2019年12月的LPR計(jì)算加點(diǎn)點(diǎn)差?

　　答：對于除商業(yè)性個(gè)人住房貸款以外的其他存量浮動利率貸款，包括但不限于企業(yè)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等，可由借貸雙方按市場化、法治化原則協(xié)商確定具體的轉(zhuǎn)換條款，包括參考LPR的期限品種、加點(diǎn)數(shù)值、重定價(jià)周期、重定價(jià)日等，或轉(zhuǎn)為固定利率。