未來3年房價(jià)走勢(shì)如何？最近幾年適合買房嗎？

　　最近兩年適合買房嗎？

　　如果買房以投資為目的的話，今明兩年并不適合投資買房了。自從2019年樓市小陽春被調(diào)控政策澆滅后，房地產(chǎn)行業(yè)就已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)變。隨著房住不炒慢慢深入人心，投資買房的人也會(huì)越來越少。未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展也不再依靠發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)。隨著房價(jià)走勢(shì)越來越穩(wěn)定和房價(jià)走勢(shì)的分化，投資房產(chǎn)不但收益低，而且未來還可能虧損。所以不建議今明兩年投資房產(chǎn)，如果有錢，還不如把錢存到銀行吃利息或者找其他的投資渠道。

　　如果是剛需購房者的話，還是建議這兩年買房的。特別是在一二線熱點(diǎn)城市工作生活的人，這些城市的房價(jià)未來還會(huì)繼續(xù)上漲，所以越早購買越好。對(duì)于其他城市工作生活的人，可能有些城市房價(jià)以后會(huì)滯漲或者下跌，但是剛需買房是為了自己居住的，也不是為了投資。所以還是建議買房。當(dāng)然，如果不是非常著急用房的話，在三四線城市工作生活的人可以晚幾年再買房也可以，可能幾年后房價(jià)會(huì)便宜一點(diǎn)。

　　未來幾年房價(jià)走勢(shì)基本現(xiàn)在已經(jīng)明朗了，房價(jià)走勢(shì)會(huì)很平穩(wěn)。房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌的情況，當(dāng)然房價(jià)該上漲的城市，房價(jià)依然會(huì)繼續(xù)上漲，房價(jià)該下跌的城市，房價(jià)也會(huì)下跌。這種走勢(shì)的房價(jià)已經(jīng)不再適合投資買房了。所以，對(duì)于購房者來說，最近兩年到底該不該買房，還是要看自己對(duì)房子的需求，剛需有能力還是需要買房的，對(duì)于投資買房來說還是算了吧。