買房過戶需要準(zhǔn)備什么證件？買房過戶如何辦理
2021-01-23 18:25:41來源：四海網(wǎng)綜合
房屋買賣交易當(dāng)中過戶是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，過戶完成，房子才屬于買方。那么，買房過戶需要準(zhǔn)備什么證件？買房過戶如何辦理呢？今天就給大家掃掃盲，助大家買房的時(shí)候不犯迷糊。
賣方需要帶的證件：
(1)房產(chǎn)證和土地證，有些城市已經(jīng)兩證合一，叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，必須要原件。
(2)產(chǎn)權(quán)人極其共有人的身份證和戶口冊(cè)，必須把所有人(包括已經(jīng)離婚的雙方)的兩證都帶上，且是原件。
(3)結(jié)婚證或者離婚協(xié)議，法院判決離婚的還要帶上判決書，都要原價(jià)。
(4)《戶籍關(guān)系核查表》，也叫空戶證明，無論買方是否需要落戶，賣方必須把房子里面的戶口全部遷出。
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