父母房子過戶給子女要過戶費(fèi)嗎?父母的房子怎么過戶給子女
父母房子過戶給子女要過戶費(fèi)嗎?父母的房子怎么過戶給子女?如果父母是通過無(wú)償贈(zèng)與子女時(shí)是不需要繳納過戶費(fèi)用的,那么在通過此類方式進(jìn)行過戶手續(xù)時(shí)需要一方攜帶贈(zèng)與公證書以及其他能夠證明贈(zèng)與情況的材料,同時(shí)如果是在離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)也是不需要支付過戶費(fèi)用的,在過戶時(shí)也是需要提供法院判決書或者離婚協(xié)議書的。
父母贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶費(fèi)用有四種的情況是:
1.個(gè)人離婚的財(cái)產(chǎn)的分割無(wú)償?shù)馁?zèng)與;
2.無(wú)償贈(zèng)與的特定的親屬;
3.無(wú)償贈(zèng)與撫養(yǎng)人;
4.無(wú)償贈(zèng)與贍養(yǎng)人。
2、免征營(yíng)業(yè)稅情況主要有:離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割;無(wú)償贈(zèng)與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無(wú)償贈(zèng)與承擔(dān)撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的人員,后房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人,都可以免征營(yíng)業(yè)稅。
3、不用繳納公證費(fèi)用的也是以上4種情況:這四種贈(zèng)與情況在辦理營(yíng)業(yè)稅申請(qǐng)手續(xù)時(shí),應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交“贈(zèng)與公證書”和“接受贈(zèng)與公證書”,或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”等贈(zèng)與公證材料。
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