按揭和貸款有哪些區(qū)別 按揭買房好嗎(2)

　　3、按揭貸款和抵押貸款借款用處不同

　　從借款用處來說，房子按揭人是為了取得該按揭物的產權，即房子的權，從而去處理的房子借款，也就是說房子按揭所貸的金錢是用于付出房子的余款的。但是，房子抵押人往往是對此抵押物現(xiàn)已擁有權，他們將其抵押出去之后所貸的金錢可能會用于住宅，也可能用于其他項目的借款。

　　按揭買房好嗎?

　　以250萬的房價來說，如果要是按照30%的首付的話，也就是說，你的首付是在將近80萬元左右，然后你還會剩下170萬自由現(xiàn)金，可以進行支配。

　　咱們暫且不說那些理財方案，就拿簡單的存支付寶上來說，每天的利息就差不多是170多塊錢。一個月下來就是5000多塊錢，這基本上就是一個普通打工族一個月的收入了，然后你隨便再找點什么工作來做，還每月的房貸可以說是毫無壓力的。

　　不同的就是你手上有近170多萬元的現(xiàn)金，可以進行支配著，雖然每個月不用還貸款了，但是自身抵御風險的能力也就沒有了。就可以讓你應對很多的意外或者突發(fā)狀況，而如果你把的現(xiàn)金都一股腦的用作支付房產，因此，貸款買房是合適的。