按揭和貸款有哪些區(qū)別 按揭買(mǎi)房好嗎(2)

　　3、按揭貸款和抵押貸款借款用處不同

　　從借款用處來(lái)說(shuō)，房子按揭人是為了取得該按揭物的產(chǎn)權(quán)，即房子的權(quán)，從而去處理的房子借款，也就是說(shuō)房子按揭所貸的金錢(qián)是用于付出房子的余款的。但是，房子抵押人往往是對(duì)此抵押物現(xiàn)已擁有權(quán)，他們將其抵押出去之后所貸的金錢(qián)可能會(huì)用于住宅，也可能用于其他項(xiàng)目的借款。

　　按揭買(mǎi)房好嗎?

　　以250萬(wàn)的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，如果要是按照30%的首付的話，也就是說(shuō)，你的首付是在將近80萬(wàn)元左右，然后你還會(huì)剩下170萬(wàn)自由現(xiàn)金，可以進(jìn)行支配。

　　咱們暫且不說(shuō)那些理財(cái)方案，就拿簡(jiǎn)單的存支付寶上來(lái)說(shuō)，每天的利息就差不多是170多塊錢(qián)。一個(gè)月下來(lái)就是5000多塊錢(qián)，這基本上就是一個(gè)普通打工族一個(gè)月的收入了，然后你隨便再找點(diǎn)什么工作來(lái)做，還每月的房貸可以說(shuō)是毫無(wú)壓力的。

　　不同的就是你手上有近170多萬(wàn)元的現(xiàn)金，可以進(jìn)行支配著，雖然每個(gè)月不用還貸款了，但是自身抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力也就沒(méi)有了。就可以讓你應(yīng)對(duì)很多的意外或者突發(fā)狀況，而如果你把的現(xiàn)金都一股腦的用作支付房產(chǎn)，因此，貸款買(mǎi)房是合適的。