二手房交易什么情況能追究中介責任

　　情況四、沒有提示特殊二手房的交易風險

　　除普通商品房外，法律對于經(jīng)濟適用房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)村房屋等特殊性質(zhì)房屋的交易有著規(guī)定。部分中介公司審查不嚴，或明知不可為而為之，給買賣雙方帶來損失，買賣雙方可追究其責任。

　　情況五、簽訂陰陽合同

　　有一些中介機構(gòu)為了以較低的稅金吸引買賣雙方，制造出總價較低的網(wǎng)簽合同，便慫恿買賣雙方簽訂陰陽合同，這就給國家稅收造成了巨大損失，一旦被問責，買賣雙方可追究中介責任。

　　情況六、虛構(gòu)社保

　　在二手房交易時，少數(shù)中介機構(gòu)為不具備購房資格的人開具虛假社保證明，這不但違反了法律規(guī)定，也使得買賣雙方所簽訂的合同可能被法院確認為無效，因此買賣雙方同樣可追究中介責任。

　　以上6種情況購房者一定要多加注意，在買房過程中，盡量不要讓這些情況發(fā)生，一旦出現(xiàn)這些問題，購房者一定要追究中介的責任，維護好自己的利益。