找房產(chǎn)中介有哪些注意事項 上海房產(chǎn)中介公司最新排名

　　找房產(chǎn)中介要注意什么？

　　1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質(zhì)；通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。不要輕信中介機構(gòu)從業(yè)人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設施和環(huán)境。

　　2、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生關(guān)系；還是與中介機構(gòu)簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標的房屋。如與中介機構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間，確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

　　3、要認真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構(gòu)的口頭承諾，應要求中介機構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認；注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù)；有定金條款的，合同和票據(jù)上均應注明“定金”而不是“訂金”。在未達成協(xié)議前，不要交納費用。

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