交定金后不想買(mǎi)房了能退定金嗎 購(gòu)房定金常識(shí)匯總

　　2、明確交付期限和方式：由于一般情況下交易雙方的約定都落實(shí)到書(shū)面上，因此雙方應(yīng)該在合同中明確一個(gè)具體的時(shí)間點(diǎn)來(lái)保障買(mǎi)方準(zhǔn)時(shí)交定金，另外也應(yīng)該約定支付定金的方式，例如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。

　　3、明確定金數(shù)額：定金收多少一般由買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)協(xié)商，但根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，定金的數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)額的20％，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。因此，定金的數(shù)額約定過(guò)高或者過(guò)低，都有可能會(huì)引起糾紛。

　　4、寫(xiě)清款項(xiàng)性質(zhì)："定金”和“訂金”、“誠(chéng)意金”、“認(rèn)購(gòu)金”具有很大的差異，因此在簽定金合同時(shí)需要仔細(xì)檢查合同中的字樣，否則發(fā)生糾紛很有可能由于無(wú)法判定款項(xiàng)的性質(zhì)而被視為無(wú)效。

　　5、基本信息要齊全：在定金合同中，房屋的基本信息要標(biāo)注清晰：如房屋地理位置、房屋交易價(jià)格、是否含裝修、是否含車(chē)位、車(chē)位價(jià)格等具體內(nèi)容。

　　總之，購(gòu)房者交定金前要多看購(gòu)房合同，逐條認(rèn)真閱讀，以防有霸王條款。