深圳再發(fā)樓市新規(guī)！違規(guī)者購房、租房都將受限

　　深圳二手房均價達(dá)8.8萬/平米

　　2021年以來，深圳已連續(xù)使出三記大招加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控。業(yè)內(nèi)人士指出，這表明深圳房地產(chǎn)調(diào)控維持高壓態(tài)勢，若仍有躁動行情，不排除有更嚴(yán)厲的調(diào)控措施出臺.

　　深圳住建局頻繁對細(xì)則進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)實(shí)的原因是，深圳樓市的“炒作”之風(fēng)較盛，即使在“715新政”之后，深圳房地產(chǎn)一二手交易也沒有明顯熄火，依然維持在高位運(yùn)行的狀態(tài)。

　　國家統(tǒng)計局近日公布的2020年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，一年來，70個大中城市中，深圳漲幅最高，漲幅高達(dá)14.1%，在各大城市中遙遙領(lǐng)先。根據(jù)中國城市房價平臺數(shù)據(jù)，2020年12月，深圳二手房平均單價已經(jīng)達(dá)到了每平方米87957元，大幅領(lǐng)先于京滬廣，是北京的1.36倍，是上海的1.5倍，是廣州的2.2倍。

　　交易量方面，據(jù)戴德梁行的數(shù)據(jù)，2020年深圳住宅交易總量將穩(wěn)居近五年之首。

　　其中，前11個月，龍崗一二手商品住宅成交總量達(dá)360.22萬平方米，在全市占比27%，穩(wěn)居各區(qū)之首。與2019年同期對比，包括一二手交易在內(nèi)的住宅成交總量增幅超過50%的區(qū)域分別為光明、龍崗、大鵬、龍華，增幅分別為64.5%、64.1%、58%、56.2%。