房產(chǎn)過戶到底要交哪些稅 房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法

房產(chǎn)過戶到底要交哪些稅 房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法

　　四海網(wǎng)：近幾年新房房?jī)r(jià)一路飆升，人們對(duì)于二手房的喜歡程度逐漸升溫，買二手房的人越來越多，不過很多朋友不知道自己所買的房子稅費(fèi)需要繳納多少，因此不知道要準(zhǔn)備多少錢，有關(guān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？房產(chǎn)過戶到底要交什么稅？一起來看看吧。

　　房產(chǎn)過戶到底要交什么稅？

　　以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：

　　1、房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

　　2、房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

　　當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？房產(chǎn)過戶到底要交什么稅的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)房產(chǎn)過戶的費(fèi)用跟房子的購(gòu)買年限有很大關(guān)系，滿二年、滿五年所需繳納的費(fèi)用是完全不同的，而且會(huì)相差很多的，所以我們?cè)谵k理過戶之前要提前計(jì)算好所需的稅費(fèi)是多少。