單身公寓首付是多少 單身能用公積金貸款嗎

　　現(xiàn)在很多的人們思想比較開放，很多不愿意太早成家結(jié)婚，于是很多的大齡單身青年出現(xiàn)在了社會上。這些單身青年對于生活的追求卻是很高的，于是購買單身公寓也成為這些人生活的中心，那么單身公寓首付是多少?單身能用公積金貸款嗎?大家來了解下吧。

　　單身公寓首付是多少?

　　目前來說單身公寓基本處于相對繁華地段，交通較為便利，土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，商業(yè)用地的價格相對住宅用地較為便宜，所以目前的小戶型房屋中單身公寓賣得較為火爆。

　　單身公寓貸款前需了解房屋樓盤土地的用途，如果樓盤是商業(yè)用地，那么單身公寓的產(chǎn)權(quán)是屬于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋產(chǎn)權(quán)是70年;40年使用期限的屬于商業(yè)用地，在購買時只能選擇商業(yè)貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需準備50%的首付款;如果是住宅用地性質(zhì)的則可享受首套房政策貸款70%，只需準備30%的首付款。