按揭能買二手房嗎

　　現(xiàn)如今，對(duì)于大多數(shù)工薪家庭來說，買新房子都是會(huì)通過按揭的方式來完成的。對(duì)此，不少人會(huì)有這樣的疑問，就是目前二手房能按揭購(gòu)買嗎？按揭購(gòu)房貸款的額度方面又有多少？下面小編帶大家一起來看看。

　　目前來說，購(gòu)買二手房是可以申請(qǐng)公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款的。而在貸款的額度方面，純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的70%，最長(zhǎng)期限為15年，公積金貸款的額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最長(zhǎng)期限為十年，組合貸款的額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%，具體大家要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。

　　按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。