開(kāi)盤(pán)選房注意事項(xiàng)有哪些？開(kāi)盤(pán)適合買房嗎

　　買房從開(kāi)盤(pán)選房到看房再到驗(yàn)房，會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，讓購(gòu)房者暈頭轉(zhuǎn)向。所以買房時(shí)一定要擦亮自己的眼睛。那么開(kāi)盤(pán)選房注意事項(xiàng)有哪些？開(kāi)盤(pán)適合買房嗎呢？

　　1、要對(duì)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有足夠的了解

　　只有基于這個(gè)前提，確定想買房，才需要來(lái)到開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，如果只是隨便看看熱鬧的話，完全沒(méi)有這個(gè)必要來(lái)受罪。

　　2、對(duì)開(kāi)盤(pán)房源了如指掌，并制定多種預(yù)案

　　在開(kāi)盤(pán)之前肯定能確定開(kāi)哪幾棟樓，有哪些戶型，針對(duì)這些信息，在根據(jù)自己的預(yù)算和需求，確定選擇哪些房源。有三種左右的預(yù)案，畢竟房源有限，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的情況千變?nèi)f化。

　　3、清楚了解開(kāi)盤(pán)流程，不被氛圍左右

　　開(kāi)盤(pán)期間，大部分時(shí)間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時(shí)間，一般只有五分鐘。經(jīng)過(guò)幾個(gè)小時(shí)的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，千萬(wàn)不要被現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)面感染，選不到自己心儀的就不要買，千萬(wàn)不要出現(xiàn)“沒(méi)時(shí)間多想，先選了再說(shuō)”這樣的情況，寧可在眾人鄙視的眼光中離開(kāi)選房區(qū)，也不要為了一時(shí)的沖動(dòng)而定下。

　　4、要確定心里價(jià)位

　　價(jià)格是一個(gè)樓盤(pán)重要的機(jī)密，不到開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，你是不知道的。售樓小姐只會(huì)給你一個(gè)模糊的范圍。這時(shí)候一定要確定心里價(jià)位，如果開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的價(jià)格超過(guò)心里承受底線，就堅(jiān)決放棄。

　　開(kāi)盤(pán)適合買房嗎？

　　開(kāi)盤(pán)的房子還是比較適合買的，尤其是對(duì)于一些剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，的確可以說(shuō)的上是一個(gè)買房的好機(jī)會(huì)。一般來(lái)說(shuō)，新開(kāi)盤(pán)的時(shí)候都會(huì)有一些優(yōu)惠活動(dòng)，買房子確實(shí)能節(jié)省一些的成本。第一期的第一次大開(kāi)盤(pán)，一定會(huì)是優(yōu)惠力度最大的時(shí)候。房子賣到中期的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商降價(jià)幾乎不可能。另外開(kāi)發(fā)商發(fā)布新房子時(shí)，還會(huì)嘗試團(tuán)購(gòu)買房的方式，團(tuán)購(gòu)買房的折扣也非常的大。