買房為什么要重視物業(yè) 好物業(yè)判斷標準是什么

　　三、物業(yè)的影響

　　1、物業(yè)影響生活品質(zhì)

　　在日常生活中，不少業(yè)主對于小區(qū)的物業(yè)管理都不是很滿意。很多物業(yè)公司提供的服務離高品質(zhì)服務還有一段距離。在服務理念上還停留在單純的保安保潔及設備運轉(zhuǎn)維護上面，在管理團隊方面物業(yè)管理的專業(yè)人才較為缺乏。小區(qū)的環(huán)境和設施的維護以及小區(qū)的安保水平，直接關系到業(yè)主能否擁有一個舒適的環(huán)境，并且還關系到業(yè)主的生命和財產(chǎn)安全。好的物業(yè)一般會及時處理業(yè)主反饋的各種問題，方便業(yè)主的生活。由此可見，樓盤的物業(yè)管理才是真正保證樓盤品質(zhì)的關鍵因素之一。

　　2、物業(yè)影響購房選擇

　　購房者在購房時，除了考慮價格和地理位置外，還需要著重考察該樓盤的物業(yè)管理水平，一定要仔細挑選物業(yè)服務好的樓盤。以前購房者買房時比較關心的可能是價格、戶型等，而現(xiàn)在看房時很多人會問及小區(qū)的物業(yè)管理服務情況，例如哪家物業(yè)管理公司以及服務標準怎樣。

　　3、物業(yè)具有品牌效應

　　目前物業(yè)管理行業(yè)高度市場化，許多品牌物業(yè)開始慢慢出現(xiàn)在大家面前。這些品牌物業(yè)大多數(shù)經(jīng)營嚴格、服務到位、經(jīng)驗豐富、注重信譽。并且一些好的物業(yè)管理公司還會采用準軍事化管理方式，為業(yè)主提供更好更高效的服務。通常這些品牌物業(yè)公司的收取的物業(yè)管理費也相對會高一些，但業(yè)主在入住后能夠享受到更加貼心的服務，讓業(yè)主感到物業(yè)管理費物有所值。