買房為什么要重視物業(yè) 好物業(yè)判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　三、物業(yè)的影響

　　1、物業(yè)影響生活品質(zhì)

　　在日常生活中，不少業(yè)主對(duì)于小區(qū)的物業(yè)管理都不是很滿意。很多物業(yè)公司提供的服務(wù)離高品質(zhì)服務(wù)還有一段距離。在服務(wù)理念上還停留在單純的保安保潔及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)上面，在管理團(tuán)隊(duì)方面物業(yè)管理的專業(yè)人才較為缺乏。小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施的維護(hù)以及小區(qū)的安保水平，直接關(guān)系到業(yè)主能否擁有一個(gè)舒適的環(huán)境，并且還關(guān)系到業(yè)主的生命和財(cái)產(chǎn)安全。好的物業(yè)一般會(huì)及時(shí)處理業(yè)主反饋的各種問(wèn)題，方便業(yè)主的生活。由此可見(jiàn)，樓盤的物業(yè)管理才是真正保證樓盤品質(zhì)的關(guān)鍵因素之一。

　　2、物業(yè)影響購(gòu)房選擇

　　購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，除了考慮價(jià)格和地理位置外，還需要著重考察該樓盤的物業(yè)管理水平，一定要仔細(xì)挑選物業(yè)服務(wù)好的樓盤。以前購(gòu)房者買房時(shí)比較關(guān)心的可能是價(jià)格、戶型等，而現(xiàn)在看房時(shí)很多人會(huì)問(wèn)及小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)情況，例如哪家物業(yè)管理公司以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)怎樣。

　　3、物業(yè)具有品牌效應(yīng)

　　目前物業(yè)管理行業(yè)高度市場(chǎng)化，許多品牌物業(yè)開(kāi)始慢慢出現(xiàn)在大家面前。這些品牌物業(yè)大多數(shù)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格、服務(wù)到位、經(jīng)驗(yàn)豐富、注重信譽(yù)。并且一些好的物業(yè)管理公司還會(huì)采用準(zhǔn)軍事化管理方式，為業(yè)主提供更好更高效的服務(wù)。通常這些品牌物業(yè)公司的收取的物業(yè)管理費(fèi)也相對(duì)會(huì)高一些，但業(yè)主在入住后能夠享受到更加貼心的服務(wù)，讓業(yè)主感到物業(yè)管理費(fèi)物有所值。