容積率和綠化率是什么 容積率和綠化率對(duì)居住環(huán)境的影響

　　（2）小區(qū)綠化變少

　　影響居住舒適度容積率高意味著建筑物的占地面積會(huì)比較大，或者是建筑物的樓層比較高。在這樣的情況下，小區(qū)的綠地面積便會(huì)相對(duì)減少。

　　（3）內(nèi)部規(guī)劃問(wèn)題

　　由于高容積率住宅對(duì)土地使用率的過(guò)分追求，樓間距過(guò)近、小區(qū)內(nèi)道路狹窄、停車(chē)位置不足也是高容積率的小區(qū)經(jīng)常遇到的問(wèn)題。

　　（4）安全問(wèn)題

　　由于居住密度大，自然而然的出入的人會(huì)較多，外來(lái)人員混入其中的機(jī)率也會(huì)提高。所以高容積率的住宅安防系統(tǒng)一定要跟上，不僅要加大監(jiān)控設(shè)備的密度，也需要更多的巡邏人員來(lái)保證住戶的安全。

　　2、容積率太低對(duì)居民生活的影響

　　（1）居住的舒適度高

　　小區(qū)土地面積相同的情況下，建筑面積比較小，實(shí)際居住的人口少，有更多的綠地和較大的樓間距，因此居住的舒適度會(huì)提高。